Villa te koop
670000€
3 slaapkamers 219 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa in Armendaal
Ontdek deze prachtige, statige villa in de geliefde wijk Armendaal. De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, waardoor u verzekerd bent van optimale rust en privacy. De karakteristieke indeling biedt veel ruimte en een heerlijk lichtinval.
De villa beschikt over een zonnige keuken, 3 ruime slaapkamers, een linnenkamer, een apart bureau, 2 badkamers en een open leefruimte met een indrukwekkende mezzanine. De gezellige veranda is de perfecte plek om te ontspannen.
De tuin is een oase van rust en privacy, perfect voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van natuur. De verschillende bergruimtes en de dubbele garage bieden voldoende ruimte voor uw auto's en al uw spullen.
Elektrische keuring is niet conform, beperkte inbreuken. Attest beschikbaar ter inzage.
EPC voor de woning (berekende energiescore kWh/m²/jaar) : 244, LABEL C.
Heel fijn pand, snelle verbindingen met N2 en E40.
Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Algemeen
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 828 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 828 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Energie
| Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240830-0003355406-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Willems BV (501005)
Immo Willems BV (IPI 501005)
| Adres |
Leuvensesteenweg 587
3071 - Erps-Kwerps |
|---|---|
| Website | http://www.immowillems.be |
| Externe verwijzing | 6654061 |